Если не боитесь смотреть вниз: сколько стоят квартиры в самых высоких домах Новосибирска

Сколько стоит купить квартиру выше двадцатого этажа. Фото: Домклик

Новосибирск готовится покорить новую архитектурную высоту. Еще в прошлом году власти анонсировали строительство настоящего небоскреба. 60-этажному зданию уже присмотрели место недалеко от станции метро «Октябрьская».

Да и вообще популярность высоток в городе растет. Здания пусть не в шестьдесят, но в двадцать и в тридцать уровней в городе имеются. И появляются новые.

Давайте совершим небольшую экскурсию среди городских многоэтажек и узнаем, сколько стоят квартиры в них. Договариваемся так: рассматриваем варианты не ниже двадцати этажей.

Итак, нужно быстро найти высотки в городе. Для этого не требуется подниматься на гору и высматривать здания с биноклем. Сейчас все проще. Открываем сервис недвижимости Домклик от Сбера, выбираем «Квартира в новостройке», а в фильтрах указываем — «от 21 этажа». Разумеется, можно задавать и другие параметры, но нам сейчас интересны именно эти.

РЯДОМ С ОБСКИМ МОРЕМ

Здесь можно купить бюджетную студию. Фото: Домклик

26-этажный дом комфорт-класса строят на улице Приморской. Даже ее название нам явно намекает на географию: квартал — рядом с Обским морем.

Застройщик обещает закрытый двор с игровым городком и спортивными площадками. А также — консьерж-сервис и наземную парковку. В шаговой доступности — четыре школы и восемь детских садиков.

До площади Маркса — полчаса на автомобиле, до Академгородка — минут двадцать. Студия в 27 квадратных метров стоит от 3,8 млн рублей. Можно взять, например, на 23 этаже.

Цена — демократичная. Но нужно подождать: срок сдачи — конец 2025 года.

Для тех, кто готов сразу внести 20-30% стоимости, доступны «Семейная ипотека» и «Господдержка» от Сбера. Платежи составят от 14 до 19 тысяч рублей в месяц (в зависимости от программы). Меньше тысячи за каждый этаж над землей.

Есть еще и совместная ипотека от Сбера и застройщика — платежи по ней выше, зато первоначальный взнос чуть меньше.

ДОМ С ФРАНЦУЗСКИМИ БАЛКОНАМИ

26-этажный дом уже сдан. Фото: Домклик

Некогда ждать? Тогда вот вам — готовенькое жилье! 26-этажный дом на улице Никитина уже сдан.

Среди эстетических преимуществ здания — кирпичный фасад, декоративная подсветка и французские балконы. На первом этаже — зона отдыха. Двор разделен на функциональные территории, за безопасностью следят камеры наблюдения.

Однокомнатную квартиру в 39 квадратных метров здесь можно купить за 7,5 млн рублей. Между прочим, уже с чистовой отделкой. Тот же 30%-й стартовый взнос открывает право на получение «Ипотеки с господдержкой». При кредите на 30 лет ежемесячный платеж составит 38 тысяч рублей.

КВАРТИРА НА 28 ЭТАЖЕ

Будущие новоселы могут выбрать подходящий по цене вариант. Фото: Домклик

На улице Зорге можно купить квартиру в 28-этажном доме. Здесь есть и готовые корпуса (завозите диван и живите), есть те, которые вот-вот сдадут, а есть «долгосрочные» варианты со сдачей через шесть лет.

Сами понимаете, такой разбег — отличная почва для маневров с ценой. Нужно поселиться быстрее — будет дороже. Готовы подождать — сэкономите. Можете сами изучить варианты и подобрать оптимальный.

А мы в качестве примера возьмем квартиру в уже построенном корпусе. 32,5 квадратных метра — от 3,45 млн рублей.

Ну и давайте в ипотечном калькуляторе выставим прежние параметры. Срок — 30 лет. Со взносом в 30% вариант с господдержкой подразумевает платежи по 17,5 тысячи рублей в месяц. «Семейная ипотека» (по этой программе первоначальный взнос может быть и меньше, от 20,1%, но давайте смотреть «на равных») — от 14,5 тысячи ежемесячно.

В ЦЕНТРЕ ЛЕВОБЕРЕЖЬЯ

Среди преимуществ — широкий закрытый двор. Фото: Домкли

Через полтора года застройщик обещает сдать 25-этажный дом на улице Костычева. Это недалеко от метро «Площадь Маркса».

Жильцы могут рассчитывать на закрытый двор площадью более гектара. Внутри него — разделение на зоны по интересам. Запланированы детские горки для малышей, спортивные площадки, а также приватные зоны для чтения и неспешных прогулок. Автомобилисты по достоинству оценят двухуровневый подземный паркинг и кладовые.

Раз уж мы делаем обзор очень разных предложений (и по метражу, и по цене, главное — чтобы высоко), то давайте рассмотрим вариант двухкомнатной квартиры. Площадь — 34 квадратных метра. Цена — от 6,9 млн рублей.

Правда, такая квартира подойдет, скорее, тем, кто копил на нее всю жизнь: в ЖК действует только базовая программа ипотеки, а платежи по ней… так же высоки, как и сам проект: при сроке в 30 лет и 30-процентном первоначальном взносе — 67,5 тысячи в месяц.

Разумеется, варианты, которые мы навскидку присмотрели, – лишь малая часть тех предложений, что есть в Новосибирске. Высоток (и не только их) в городе много. Как искать — мы рассказали. Пользуйтесь.

КСТАТИ

Вклад в оздоровление окружающей среды

В апреле Сбер запустил программу «Зеленая ипотека». Она пока не действует в Новосибирске, но демонстрирует интересный тренд — а значит дойдет и до нас.

Суть новации такая: при покупке квартиры в доме повышенной энергоэффективности ставка по ипотеке снижается на 0,3%.

— Эта программа в том числе призвана помочь в борьбе с нерациональным потреблением и позволит клиентам внести свой вклад в оздоровление окружающей среды, — цитирует Домклик первого заместителя Председателя Правления Сбербанка Александра Ведяхина.

Читать также

Хоть в футбол играй: новосибирские дома с самыми просторными квартирами

Самострою — нет: как не оказаться владельцем незаконной недвижимости

5 аргументов, чтобы купить квартиру не в центре Новосибирска

Реклама. ООО «Домклик». ИНН 7736249247. erid: LjN8K51bp.